Реконструкция отелей: некоторые особенности

Бытует мнение, что для начала своего бизнеса главное - это идея. Само собой, одни идеи без средств мало что принесут, тем не менее, если есть адекватный бизнес-план, деньги найти можно. Как бы то ни было, инвестиционные фонды не всегда приветствуют венчурные бизнес-планы, так что надо опираться на проверенный вариант, например, гостиничный бизнес. В таких городах, как Москва, даже маленький отельчик сможет генерировать стабильную прибыль, а для быстрого старта разумнее купить уже готовое здание. Зачастую недорого приобрести гостиницу вы сможете только в плохом состоянии, поэтому первое, о чем нужно подумать новоиспеченному владельцу - отремонтировать помещение.

Ремонт гостиницы, как и любого другого здания - это дело для людей соответствующей квалификации. Чтоб не волноваться о результате, надо изначально подобрать надежную компанию, которая имеет регламентированные законом разрешения и опытные работники. По большому счету, для поисков подходящего исполнителя можно попросту включить компьютер и написать в строке поиска «ремонт отелей». Естественно, нужно будет отфильтровать немало всевозможных компаний, однако по-другому обойтись не удастся. Фирма, подобранная для проведения реконструкции вашего отеля, должна быть известной исключительно с положительной стороны. К главным требованиям можно относить большое количество сданных проектов, необходимые лицензии, хорошие отзывы клиентов и т.д.

Немаловажно, дабы исполнитель, которого вы выбрали для реконструкции отеля, смог выполнить все связанные работы. Контролировать действия одного генподрядчика намного легче, но исполнителя обязательно надо подбирать серьезного. Ремонт обычно начинают с создания дизайн-проекта. Чтобы гостиница была привлекательной для посетителей, надо продумать цвета, мебель для в номерах, разработать внутреннюю инфраструктуру и т.д. В случае вовлечения средств из банков, чрезвычайно важен период окупаемости бизнес-проекта и, естественно, безусловное выполнение определенных сроков ремонтных работ. Генподрядчик должен лично контролировать строительство, пытаясь не тревожить представителей заказчика. Само собой, очень важно и четкое соблюдение сметы - существенное превышение свидетельствует о недобросовестности строительной организации.

При правильном подборе подрядчика, даже самая масштабная реконструкция завершится успешно, а отель сможет генерировать прибыль в запланированные сроки. Конечно, для получения максимальных результатов необходима работа маркетологов, но профессиональный ремонт - это, определенно, базис успеха.